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La date de l’état des lieux de sortie est généralement fixée d’un commun accord entre le locataire et le propriétaire ou l’agence de gestion. Selon la zone d’habitation (zone tendue, zone non tendue) le préavis peut être de 1 à 3 mois. A savoir que le préavis ne commence à courir qu’à partir de l’acusé répcetion du courrier AR envoyé au propriétaire. Chez Proxiimmo, nous pouvons vous accompagner pour organiser ce rendez-vous et garantir un état des lieux impartial.

Un état des lieux doit être réalisé de manière précise et détaillée. Il inclut une inspection de chaque pièce, une prise de notes sur l’état des surfaces, des équipements, ainsi que des photographies pour appuyer le rapport. Chez Proxiimmo, nous utilisons des outils professionnels pour fournir des rapports clairs, les termes appropriés et complets.

L’état des lieux de sortie doit être effectué une fois le logement entièrement vidé et nettoyé, généralement à la fin du bail, juste avant la remise des clés au propriétaire. Chez Proxiimmo, nous vous accompagnons en faisant un pré état des lieux appelé aussi visite conseil pour vous aider à rendre votre logement sans craintes pour votre caution.

Les frais de l’état des lieux d’entrée dépendent du contexte :
– Si l’état des lieux entrant est réalisé par un tiers, comme Proxiimmo ou une agence, les coûts peuvent être partagés entre le locataire et le propriétaire, conformément à la législation en vigueur.
– Si l’état des lieux ne peut être réalisé du fait du refus de le réalisé d’un des deux parti celui ci est généralement réalisé par voie d’huissier. Les sommes démandées sont donc partagées de moitier, conformément à la législation en vigueur.
– Dans certains cas, le propriétaire prend en charge ces frais.
Avec Proxiimmo, nous vous garantissons une transparence totale sur nos tarifs et nos services.

Les frais de l’état des lieux de sortie dépendent du contexte :
– Si l’état des lieux sortant est réalisé par un tiers, comme Proxiimmo ou une agence, les coûts sont à la charge du propriétaire, conformément à la législation en vigueur.
– Si l’état des lieux ne peut être réalisé du fait du refus de le réalisé d’un des deux parti celui ci est généralement réalisé par voie d’huissier. Les sommes démandées sont donc partagées de moitier, conformément à la législation en vigueur.

Oui, il est possible de contester un état des lieux déjà signé. Toutefois, votre non-signature apportera plus de poids à vos arguments en cas de litige. On vous conseille de ne jamais signer un état des lieux (et document en général) avec lequel vous n’êtes pas d’accord.
Si vous estimez qu’il contient des erreurs ou des omissions, vous pouvez :
– Envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au propriétaire ou à l’agence pour expliquer les points de désaccord.
– Fournir des preuves comme des photos ou des documents.
– En dernier recours, saisir un médiateur ou le tribunal compétent.
Chez Proxiimmo, on vous représente avec procuration lors de votre état des lieux afin faire attention à tous les termes utilisés pour éviter les litiges.

Oui, il est possible de signer un bail avant de réaliser l’état des lieux. Toutefois, l’état des lieux d’entrée doit impérativement être effectué avant la remise des clés. Ce document est essentiel pour protéger les droits du locataire et du propriétaire.

Oui, la signature de l’état des lieux de sortie est nécessaire pour valider le document. En cas de désaccord, vous pouvez indiquer vos réserves directement sur le document avant de le signer. Un état des lieux non signé par l’une des parties pourrait être contesté ou invalidé. Si l’état des lieux n’est pas signé du fait d’un refus d’un des deux parti celui ci est généralement réalisé par voie d’huissier. Les sommes démandées sont donc partagées de moitier,

La durée d’un état des lieux dépend de plusieurs facteurs, comme la taille du logement, son état général et le niveau de détail requis. En général :
– Pour un studio, cela prend environ 30 minutes à 1 heure.
– Pour des biens plus grands, comme une maison ou un T4/T5, cela peut durer entre 2 heures et 2h30.
Chez ProxiImmo, nous garantissons un état des lieux précis, réalisé dans des délais raisonnables.